Трещины на газобетонных стенах: когда уже поздно браться за шпатель и сетку

Строить дома и дачи из газобетона нужно с умом

В построенных из газобетона коттеджах и дачах уральцы всё чаще замечают трещины на стенах. Пытаться заделать их бесполезно, предупреждают специалисты. Ни монтажная пена, ни штукатурка с сеткой, ни цементный раствор не помогут. Разбираемся вместе с автором канала «Реализатор идей», почему материал, который казался надёжным, даёт сбой.

Этот стройматериал больше чем наполовину состоит из воздуха и напоминает застывшую мыльную пену. Производители заявляют о прочности, но на деле она оказывается условной. Чуть превысили нагрузку — внутренние перегородки в материале рвутся, и наружу выходят трещины.

Многие застройщики надеются на армирование кладки и зря. Металлические прутья работают только в одной плоскости и не дают стене завалиться в сторону. Но давить на газоблок может и крыша, и собственный вес перекрытий, и даже сама стена. Арматуре такие нагрузки не под силу. И здесь главная проблема прячется под домом.

Фундамент гуляет. Даже самая дорогая монолитная плита слегка меняет положение из-за морозного пучения или подвижек грунта. Уральские грунты особенно подвержены подвижкам из-за суровых зим. Деревянный сруб такие движения переживёт легко — древесина гнётся, но не ломается. Монолит или кирпич тоже выстоят, если строители не допускали брака. А газобетон не гнётся. Он твёрдый, но хрупкий, как сухарик. Стоит земле чуть шевельнуться — стена даёт трещину.

Оказывается, изначально этот материал придумали совсем для других целей. Газобетон задумывался как заполнитель, которым закрывают проёмы в мощных железобетонных каркасах. В советское время из него строили только так — сначала возводили скелет здания, а потом закладывали стены. Никому и в голову не приходило делать несущие стены из того, что по сути является искусственным камнем с воздушными пузырями.

Чтобы дом из газоблоков простоял полвека и не пошёл паутиной, строителям нужно следовать простому правилу: снять с материала нагрузку. Вес кровли и всех этажей должен принимать на себя железобетонный каркас — колонны, балки и ригели. Сам газоблок этом случае лежит в проёмах, как кирпич в стене, и держит только сам себя. Никакой другой тяжести он не знает, поэтому и не трескается.

Есть у такого способа и неочевидная выгода в деньгах. Куб каркаса часто выходит дешевле куба газоблоков. А если прибавить сюда расходы, которых вы избежите, — на замазывание трещин, замену лопнувших блоков, экономия становится заметной.

И последний плюс, о котором мало говорят. Лет через двадцать, если газобетон начнёт крошиться, хозяевам не придётся сносить дом до основания. Достаточно вытащить старые блоки из ячеек каркаса и заложить туда новые. Для этого даже не нужно покидать дом. С несущей стеной из газобетона такой номер не пройдёт: там придётся вскрывать кровлю и полностью переделывать перекрытия.

На сайте Myseldon строители дали полезный совет. Людям, которые планируют строить дом из газобетона, стоит заранее учитывать возможные перебои с доставкой материала и помнить о его капризном характере. Если подрядчики не успели закончить коробку за теплый сезон, строение придется серьезно консервировать. Газоблок боится влаги, поэтому без надежного укрытия на зиму материал начнет разрушаться. Учитывайте это при строительстве.

О деревянных и очень недешёвых домах под Москвой мы рассказали в материале о посёлке «Сокол».