Бывшее здание ФСБ в центре Екатеринбурга продано за 113,7 млн рублей
Конечные бенефициары компании-победителя «Уголстрой» и реакция Андрея Гавриловского
Росимущество завершило торги по реализации объекта на улице Бажова, 47. Победителем аукциона признано ООО «Уголстрой», которое предложило за двухэтажное строение площадью 578,4 квадратного метра 113,7 миллиона рублей. Начальная цена торгов составляла 36,1 миллиона.
Компания-победитель зарегистрирована в уральской столице в январе 2026 года. Основное направление деятельности — возведение жилых и нежилых объектов. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», конечными бенефициарами выступают Анна Черкашина (37,5%), дочь девелопера Андрея Гавриловского Алина (37,5%) и совладелец «Практика девелопмент» Сергей Жданов (25%).
Связаться с учредителями оперативно не удалось. Андрей Гавриловский в беседе с РБК Екатеринбург заявил, что ему ничего не известно об этом проекте.
Объект не имеет охранного статуса, поэтому его можно снести. Новый владелец получает только само здание — земельный участок под ним площадью 2,3 тысячи квадратных метров остаётся в федеральной собственности.
Ранее в этом доме размещался офис свердловского управления Росреестра, затем его передали ФСБ. В 2020 году новый балансодержатель подал заявку на смену функционального назначения земли — с зоны объектов образования на зону режимных объектов ограниченного доступа. В 2024 году управление ФСБ по Свердловской области инициировало перевод участка в зону среднеэтажной застройки, где разрешено строить жилые дома высотой до восьми этажей.
