Выгодное вложение: Нижний Тагил — лидер по окупаемости комнат при сдаче в аренду
Рынок недвижимости
Эксперты портала «Мир Квартир» проанализировали в 70 городах России выгоду от сдачи комнат в аренду. В среднем по стране комната стоит 1,5 млн рублей, а аренда — 12,8 тысяч. Таким образом, через 10 лет 2 месяца можно полностью «отбить» стоимость недвижимости, сдавая её в найм.
Лидером рейтинга является Нижний Тагил. Там недвижимость стоит дешевле 570 тысяч рублей, а аренда приносит почти 10 тысяч рублей ежемесячно. Окупаемость составляет 4 года 8 месяцев.
Также выгодно покупать комнаты и сдавать их в аренду в Ульяновске, Брянске, Рязани, Вологде, Пензе, Волжском, Череповце, Смоленске и Кургане. В этих городах можно вернуть стоимость комнаты при таком раскладе за 5-7 лет.
Дольше всего ждать прибыли во Владивостоке и Якутске — более 18 лет. В список аутсайдеров также вошли Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Казань. Высокие цены на покупку или низкие ставки аренды — и возврат средств растянется на 15-17 лет.
Что касается Екатеринбурга, то здесь при средней стоимости комнаты в 1,6 млн рублей и сдаче её в аренду по рыночной цене в 14,4 тысячи рублей в месяц, вернуть стоимость недвижимости можно за 9 лет 8 месяцев.
Ранее мы рассказывали о том, что участники СВО в Свердловской области осваивают новые профессии.
