В Свердловской области легализовали тысячи гаражей: названы важные условия

Свердловчане с момента старта «гаражной амнистии» зарегистрировали права на 15 667 объектов недвижимости, среди которых 9 747 земельных наделов и 5 920 боксов. Землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, владельцам построек передают бесплатно, сообщает администрация Полевского со ссылкой на региональное управление Росреестра.

«Зарегистрированное право собственности — гарантия спокойствия и защищенности собственника объекта недвижимости. Оно позволяет распоряжаться имуществом, а также является основанием для получения компенсации в случае непредвиденных обстоятельств, например, природных катаклизмов», — подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

Какие объекты попадают под действие закона

Упрощенный порядок распространяется только на капитальные строения, возведенные до 29 декабря 2004 года — даты вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. При этом земля под ними обязательно должна быть муниципальной или государственной. Воспользоваться правилами можно до 1 сентября 2031 года.

Под амнистию не попадают самострои, подземные паркинги, боксы внутри многоквартирных домов, коммерческие мастерские и металлические «ракушки» без фундамента. Для удобства жителей области список подтверждающих документов расширили: теперь заявителю достаточно предоставить договор о подключении к инженерным сетям, квитанции за коммунальные услуги или материалы технической инвентаризации.