Лучше перебдеть: кому не стоит сдавать жильё — 4 социальных портрета сомнительных квартиросъёмщиков

Доверяй, но проверяй

Сдача квартиры в аренду — потенциально прибыльный способ получения дополнительного дохода. Однако, к отбору жильцов стоит подходить с максимальной тщательностью. От того, кого вы пустите в своё жилье, зависит не только ваша финансовая предсказуемость, но и сохранность самой недвижимости. Чтобы снизить потенциальные риски и избежать ненужных проблем, с некоторыми арендаторами лучше не иметь дела. С какими именно — рассказывает автор с портала «Юридическая консультация».

Арендаторы, требующие копию паспорта собственника

Даже если арендатор просит получить копию вашего паспорта, ссылаясь на, казалось бы, убедительные аргументы — например, рабочую необходимость для бухгалтерской отчётности, стоит проявить бдительность. Как показывает судебная практика, такие данные могут быть использованы в мошеннических целях, например, для подделки документов и последующей попытки незаконной продажи вашей квартиры.

Лица, не имеющие оригиналов документов

Вне зависимости от объяснений квартирантов, будь то потеря или кража паспорта, всегда настаивайте на предъявлении оригинала документа, удостоверяющего их личность. Сдача жилья тем, кто не может предоставить такое подтверждение, сопряжена со значительными рисками — можно столкнуться с мошенниками или людьми, скрывающими свою истинную личность и намерения.

Лица с крупными долговыми обязательствами

Перед тем как сдать квартиру, рекомендуется проверить потенциального арендатора по базе данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП). Наличие у него крупных задолженностей может свидетельствовать о высокой вероятности просрочек или полного отсутствия арендной платы. В итоге, сдача жилья таким лицам может привести к финансовым потерям или, как минимум, ненужным переживаниям для собственника.

Лица с судимостями за экономические преступления

Особенно внимательно следует подходить к заключению договоров аренды с лицами, имевшими проблемы с законом, в частности, с теми, кто был осуждён за экономические преступления, например, мошенничество. Практика показывает, что подобные нарушения часто повторяются. Нет смысла подвергать своё имущество опасности, доверяя его сомнительным личностям.

Ранее мы рассказывали, ограничен ли в России возраст водителей.