Ипотека в Екатеринбурге вошла в топ самых дорогих по России: расчеты аналитиков
Ежемесячный взнос в Свердловской области по базовой ставке достиг 44,6 тыс. рублей. Эксперты назвали города с неподъемными кредитами.
Екатеринбург оказался среди российских городов с наибольшей финансовой нагрузкой на покупателей жилья в кредит: ежемесячный платеж по базовой программе здесь достиг 44,6 тыс. рублей, сообщает ТАСС (Екатеринбург) со ссылкой на исследование аналитиков сервиса «Домклик».
«Москва ожидаемо стала самым дорогим городом для потенциального заемщика. При использовании льготных программ ипотечный платеж составляет 70,1 тыс. рублей, а по базовой ставке — 89,4 тыс. рублей. В столице большинство ипотечных кредитов по рыночным ставкам берут заемщики с первоначальным взносом от 50% и, как правило, на недолгий срок. Санкт-Петербург занимает вторую строчку по ипотечной нагрузке: 46,2 тыс. рублей по льготной и 56,7 тыс. рублей по базовой ипотеке», — подчеркнули эксперты платформы.
Планку ежемесячного платежа по стандартным ставкам выше 40 тыс. рублей преодолели лишь несколько мегаполисов. Помимо двух столиц, в этот список вошли Казань с показателем 46,6 тыс. рублей, Красноярск, где заемщики отдают 45,8 тыс. рублей, и Екатеринбург. В остальных крупных центрах траты не выходят за рамки 38 тыс. рублей. Самый низкий финансовый порог для приобретения жилья зафиксировали в Волгограде, Самаре и Перми — от 28 до 32 тыс. рублей по субсидируемым программам.
Баланс доходов и кредитных обязательств
Эксперты рекомендуют при выборе региона сопоставлять стоимость жилья с уровнем заработка. Оптимальное соотношение доступности кредитов и предложений на рынке труда показали Краснодар, Казань и Красноярск. В этих центрах проще найти работу с окладом от 100 тыс. рублей даже без узкой квалификации, а банковский платеж укладывается в комфортные нормативы.
По статистике сервиса «Работа.ру», основной объем высокооплачиваемых вакансий сосредоточен в сфере перевозок и логистики: в Казани на нее приходится 55% высокодоходных предложений, в Москве — 48%, в Краснодаре — 40%. В строительном секторе заработки свыше 100 тыс. рублей чаще всего предлагают работодатели Москвы (52% вакансий), Красноярска (49%) и кубанской столицы (38%).
