Нижний Тагил стал лидером роста цен на новостройки в России

За Нижним Тагилом расположились Грозный и Барнаул

За первое полугодие 2026 года квадратный метр в новостройках Нижнего Тагила подорожал на 13,9% — это самый высокий показатель среди 70 исследованных городов. На данный момент один квадрат в городе стоит 112,3 тыс. рублей, сообщили аналитики портала «Мир квартир».

Второе место по росту цен занял Грозный (+11,5%), третье — Барнаул (+10,2%). В Москве цена метра выросла на 3,4%, до 475,5 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — на 4,3%, до 303,2 тыс. рублей.

Средняя цена квадратного метра по 70 городам за полугодие увеличилась на 2,6% и составила 160,1 тыс. рублей. При этом в 17 городах зафиксировано снижение. Наибольшее падение — в Сочи (–6,9%), Уфе (–5,8%) и Кирове (–4,1%).

По стоимости квартиры в новостройках Нижний Тагил также оказался лидером: общая цена лота выросла на 16%. Это самый высокий показатель среди всех городов. Средняя стоимость квартиры в городе — немногим больше 6 млн рублей. В Грозном объекты подорожали на 12,8%, в Улан-Удэ — на 10,2%.

Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что рост цен на новостройки сейчас связан в основном с сокращением предложения — за полгода оно уменьшилось на 28%. При этом спрос остаётся невысоким, что замедляет общую динамику.

По его словам, в Сочи, где рынок перегрет, и в Курске, где цены ранее «разогнали» жилищные сертификаты, сейчас наблюдается снижение стоимости. В целом тренд на замедление роста цен отражает как состояние рынка недвижимости, так и общую экономическую ситуацию в стране.