За сломанный лифт ответите лично: новые правила для жильцов в 2026 году — как будут наказывать виновников ущерба многоквартирному дому

Соседи больше не заплатят за чужой проступок

В 2026 году в жилищной сфере произошёл принципиальный сдвиг. Коллективная ответственность за ущерб дому уйдёт в прошлое, её заменит персональная. Правовой дзен-канал Геннадия Ефремова «Юридическая консультация» разбирает, как новые поправки в законодательстве отразятся на жильцах многоквартирных домов.

С 1 января 2026 года собственник, по чьей вине причинён ущерб общему имуществу, будет обязан в полном объёме компенсировать все расходы на ремонт. Ранее такие издержки часто распределялись управляющей компанией на всех жильцов через повышение платежей. Теперь добросовестные соседи не будут оплачивать последствия чужих действий.

Пристальнее будут следить за пожарной безопасностью. Установка дверей, загромождающих путь, хранение вещей на лестничных клетках приведёт сразу к судебному взысканию. А ещё в квитанциях появится отдельная строка для перерасчёта. Если вдруг фактические общедомовые расходы превысили нормативы.

Недавно, кстати, увидел объявление от управляющей компании в своём подъезде. В нём указано, что с наступлением зимы собственники обязаны самостоятельно и своевременно убирать наледь и сосульки со своих балконов. Придётся делать, чтобы потом не наказали, если с балкона вдруг что-то упадёт на голову прохожему.

Тенденция к ужесточению персональной ответственности прослеживается и в вопросах перепланировок. Например, незаконное остекление балкона собственнику тоже может влететь в копеечку. Рассказали, сколько придётся заплатить в таком случае.

Соответствует нормам редакции

Фото: дзен-канал «Юридическая консультация»

Поделиться в соцсетях:

Илья Фролов