Можно выгнать арендаторов — квартира в наследство: если вы сдали комнату в таком жилье, то вы должны согласовать это со всеми собственниками

По решению Верховного суда можно расторгнуть договор аренды

Квартирный вопрос испортил не только москвичей. Повторяя слова героя «Мастера и Маргариты», хочется отметить, что многие россияне попортили на этом поприще немало крови и рассорились вдрызг с родственниками. 

Как часто вам приходилось наблюдать картину, когда братья и сестры, получая в наследство квартиру умерших родителей, начинали устраивать «междоусобицы»? С таким часто сталкивалась опытный юрист Ирина Сивакова. На своём канале «Юридические тонкости» эксперт раскрыла детали подобных дел.

Камнем преткновения становится ситуация, когда имущество наследуют несколько человек и у каждого есть своя доля. Так, кто-то из семьи планирует жить в квартире сам, второй — сдавать её. 

Так часто случается, когда родственники не могут договориться о продаже жилья. Казалось бы, лучше квартиру продать и разделить деньги, но тут выходит на первый план — жадность и начинается череда споров.

Московский адвокат Людмила Устюжанина в интервью «Адвокатской газете» отметила, что перед тем, как вступать в права наследства, надо взвесить все «за» и «против» — не обернётся ли новое имущество ворохом проблем. 

Вдруг умерший владелец имел долги или на жилье претендуют дети от прошлых браков — нюансов много, порой без поддержки профессионалов не обойтись.

Возвращаясь к вопросу о сдаче комнаты в квартире, которая досталась по наследству, то это можно провернуть только с согласия остальных собственников. В обратном случае, суд расторгнет договор найма по требованию обратившихся родственников.

И если с вами случилось подобное, то знайте, что Верховный суд РФ разрешает выставлять за дверь квартирантов. Так что вы имеете полное право запрещать кому-либо вселяться в наследуемую квартиру. 

Статья носит информационный характер. Не является юридической консультацией. Для решения конкретной проблемы обратитесь к профессиональному юристу.