OPEN URBAN TALKS. Дом должен быть сомасштабным

В наше время строится столько новых жилых комплексов, что при покупке важно выбрать не только площадь квартиры и количество комнат, но также понять в целом, насколько удобный и комфортный дом мы выбираем.

Архитектура и планировочные решения

Комфортный дом должен быть сомасштабен человеку: высота не больше 9-12 этажей. Здание поделено на части цветом, материалом или высотой этажа. Архитектура должна нравиться, а находясь около здания, жителю желательно интуитивно ощущать спокойствие.

В каждом подъезде на одном этаже не больше 6-8 квартир, есть минимум один лифт и в нем можно перевезти мебель при переезде. Холл на первом этаже просторный, есть зона ожидания и колясочная.

Придомовая территория

Если рассуждать об удобстве, то банально не везде есть даже освещение рядом с домом, что уже влияет на удобство и комфорт. Поэтому важно, чтобы развитие городской среды и инфраструктуры развивалось в городе параллельно с развитием девелопмента и строительства новых жилых комплексов.

Развитие улиц, как городской среды не всегда отвечает требованиям новых жилых комплексов, нет организованной выделенной парковки вдоль проездов, что создает коллапс на дорогах, особенно при заезде большого количества молодого населения, которые пользуются личным транспортом (автомобилями).

Планировки квартир

Планировку и наполнение квартир можно обсуждать бесконечно, но важно обратить внимание на несколько деталей.

Во-первых, нужно обращать внимание на геометрию комнат: прямые углы и не скругленные стены в приоритете. Во-вторых, количество и размер окон, а также высота подоконников. В-третьих, ориентация комнат по сторонам света: окна, выходящие на север чаще всего будут в тени. И последнее — наполнение квартиры и логичность расположения помещений. Будет ли вам удобно пользоваться квартирой: открывать двери или готовить на кухне?

Удобный город

В целом, не существует понятие удобного города, как такового. С развитием цивилизации и вообще, концепции города, они становились только более инфраструктурными и нацеленными на экономику, нежеле чем на человека. Со временем, возникло понятие 15-минутного города, которое говорит нам не столько об удобстве, сколько о социальном равенстве. По факту — это концепция, когда вблизи твоего дома находятся социальные объекты (поликлиники, школы, детские сады), работа и рекреационно-спортивные объекты, например, парки или лесопарки с благоустройством. Город в городе, где люди имеют все необходимые блага для ежедневной жизни.

С нежностью к архитектуре,
Надя и Тоня

Фото: Личные фото. Комплекс апартаментов «Большевик». Москва, 2020 год